Estimation théorique
Chemin de Beauvert,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Beauvert,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 625.000€ et 705.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.250€ et 7.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 625.000€ et 705.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 625.000€ et 705.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 311 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 132 | 300 | 719030€ | 5447€ |
2021-02-04 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 73 | 0 | 465000€ | 6370€ |
2021-09-10 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2019-08-19 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 88 | 0 | 510000€ | 5795€ |
2020-10-12 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 159 | 881 | 1173000€ | 7377€ |
2022-09-13 | 217 | CHE DE BEAUVERT | 5 | 126 | 0 | 742000€ | 5889€ |
2022-01-18 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 81 | 261 | 467800€ | 5775€ |
2020-09-17 | 151 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 316 | 380000€ | 4872€ |
2023-02-08 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 0 | 625000€ | 8013€ |
2019-12-16 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 80 | 0 | 455000€ | 5688€ |
2022-05-19 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 80 | 0 | 520250€ | 6503€ |
2021-07-27 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 0 | 520000€ | 5714€ |
2023-02-01 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 114 | 0 | 677100€ | 5939€ |
2021-07-28 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 300 | 613980€ | 6747€ |
2021-10-01 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 102 | 491 | 618500€ | 6064€ |
2020-05-20 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 265 | 570500€ | 6134€ |
2021-09-07 | 1175 | AV JULES GREC | 2 | 67 | 0 | 478500€ | 7142€ |
2021-02-16 | 1175 | AV JULES GREC | 5 | 92 | 0 | 439950€ | 4782€ |
2022-06-24 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 262 | 672500€ | 7154€ |
2020-02-21 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 281 | 630350€ | 6706€ |
2019-07-08 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 380 | 606985€ | 6527€ |
2021-11-19 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 424 | 675000€ | 7258€ |
2021-08-27 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 649800€ | 4743€ |
2021-08-24 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 680000€ | 4964€ |
2020-03-31 | 670 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 221 | 500 | 1530000€ | 6923€ |
2022-03-29 | 567 | CHE DE SAINT CLAUDE | 7 | 233 | 1049 | 1220000€ | 5236€ |
2023-02-08 | 601 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 170 | 1011 | 972050€ | 5718€ |
2022-04-28 | 1248 | CHE DU PUY | 3 | 290 | 980 | 1052500€ | 3629€ |
2021-02-24 | 1264 | AV JULES GREC | 5 | 123 | 0 | 205000€ | 1667€ |
2021-04-13 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 128 | 600 | 723000€ | 5648€ |
2021-02-12 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 520 | 743030€ | 5944€ |
2021-03-17 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 146 | 230 | 760000€ | 5205€ |
2023-01-23 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 236 | 520000€ | 6265€ |
2020-09-11 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 500 | 620000€ | 4960€ |
2023-04-05 | 1150 | CHE DU PUY | 4 | 94 | 0 | 520000€ | 5532€ |
2023-05-30 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 94 | 268 | 523800€ | 5572€ |
2021-06-01 | 9003 | IMP DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 569990€ | 7308€ |
2020-06-24 | 8 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 122 | 568 | 490000€ | 4016€ |
2021-08-05 | 9014 | IMP DE LA SARRAZINE | 6 | 134 | 847 | 580000€ | 4328€ |
2021-12-31 | 309 | AV DE LA SARRAZINE | 6 | 200 | 370 | 1160000€ | 5800€ |
2023-02-06 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 2 | 50 | 0 | 507980€ | 10160€ |
2021-01-14 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 109 | 0 | 577000€ | 5294€ |
2020-03-11 | 1545 | AV JULES GREC | 5 | 106 | 0 | 446500€ | 4212€ |
2021-12-16 | 39 | CHE DES RASTINES | 4 | 173 | 910 | 1239550€ | 7165€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2023-06-22 | 11 | AV LAMARTINE | 4 | 68 | 514 | 440000€ | 6471€ |
2020-02-17 | 1116 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 100 | 0 | 565000€ | 5650€ |
2020-09-03 | 1023 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 68 | 0 | 504150€ | 7414€ |
2020-07-27 | 327 | CHE DU PETIT FOUR | 5 | 79 | 262 | 468060€ | 5925€ |
2023-06-15 | 1577 | AV JULES GREC | 4 | 132 | 500 | 840000€ | 6364€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2022-10-20 | 9100 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 150 | 769 | 275000€ | 1833€ |
2019-07-29 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 108 | 0 | 518000€ | 4796€ |
2021-11-30 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 123 | 0 | 670200€ | 5449€ |
2020-09-04 | 9006 | IMP DES TILLEULS | 3 | 78 | 0 | 391000€ | 5013€ |
2022-12-19 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 85 | 286 | 541300€ | 6368€ |
2022-12-14 | 311 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 130 | 511 | 863000€ | 6638€ |
2020-01-09 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 90 | 243 | 495650€ | 5507€ |
2019-09-04 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 3 | 61 | 245 | 319750€ | 5242€ |
2020-10-30 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 4 | 77 | 144 | 465000€ | 6039€ |
2022-08-01 | 2 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 861500€ | 10769€ |
2020-10-14 | 118 | AV DE LA SARRAZINE | 2 | 139 | 700 | 220000€ | 1583€ |
2021-02-18 | 9206 | AV JULES GREC | 3 | 85 | 666 | 525000€ | 6176€ |
2020-05-29 | 139 | AV DE LA SARRAZINE | 3 | 58 | 105 | 21816€ | 376€ |
2022-12-06 | 0 | IMP FLEURIE | 8 | 275 | 534 | 3280000€ | 11927€ |
2019-10-24 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 357000€ | 4301€ |
2022-08-12 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 449000€ | 5410€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2021-04-02 | 561 | CHE DES MAURES | 4 | 110 | 744 | 790000€ | 7182€ |
2022-04-20 | 124 | ALL DES CIGALES | 4 | 84 | 348 | 604800€ | 7200€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2020-04-23 | 58 | IMP DES TERRES BLANCHES | 5 | 100 | 455 | 400000€ | 4000€ |
2022-11-02 | 1690 | AV JULES GREC | 3 | 55 | 500 | 2224110€ | 40438€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2022-05-17 | 9022 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 85 | 632 | 400000€ | 4706€ |
2021-10-28 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 2 | 46 | 0 | 372420€ | 8096€ |
2023-04-14 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 2 | 46 | 0 | 534680€ | 11623€ |
2021-07-16 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 80 | 0 | 585000€ | 7313€ |
2021-10-20 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 82 | 0 | 410000€ | 5000€ |
2019-07-17 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 83 | 0 | 489000€ | 5892€ |
2022-08-24 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 84 | 0 | 583000€ | 6940€ |
2022-11-30 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 84 | 0 | 713500€ | 8494€ |
2021-07-05 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 86 | 0 | 545000€ | 6337€ |
2019-05-20 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 90 | 0 | 740000€ | 8222€ |
2022-11-14 | 301 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 112 | 601 | 1050000€ | 9375€ |
2021-04-26 | 245 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 136 | 500 | 770000€ | 5662€ |
2020-04-09 | 385 | CHE DE LA CONSTANCE | 4 | 122 | 1262 | 947000€ | 7762€ |
2022-07-01 | 9011 | AV JULES GREC | 5 | 145 | 1000 | 1373850€ | 9475€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2020-10-05 | 467 | AV JULES GREC | 4 | 78 | 696 | 620000€ | 7949€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2020-02-07 | 655 | CHE DU PUY | 6 | 130 | 1083 | 580000€ | 4462€ |
2020-12-16 | 624 | CHE DU PUY | 3 | 60 | 370 | 450000€ | 7500€ |
2020-12-18 | 9036 | CHE DU PUY | 4 | 72 | 553 | 800000€ | 11111€ |
2020-12-17 | 614 | CHE DU PUY | 4 | 70 | 619 | 625000€ | 8929€ |
2019-08-23 | 54 | RTE DE NICE | 2 | 34 | 0 | 180500€ | 5309€ |
2020-02-14 | 54 | RTE DE NICE | 4 | 93 | 0 | 452000€ | 4860€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2019-11-18 | 1923 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 3 | 62 | 833 | 266667€ | 4301€ |
2020-03-06 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 394500€ | 5636€ |
2020-03-05 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 431840€ | 6169€ |
2020-06-02 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 6 | 190 | 1119 | 1066000€ | 5611€ |
2020-12-16 | 550 | CHE DU PUY | 5 | 120 | 607 | 810000€ | 6750€ |
2022-09-21 | 502 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 172 | 500 | 1166350€ | 6781€ |
2020-09-14 | 79 | BD DU VAL CLARET | 5 | 82 | 447 | 489980€ | 5975€ |
2019-10-31 | 5 | IMP DES ALOES | 4 | 136 | 995 | 698700€ | 5138€ |
2022-01-25 | 378 | CHE DES COMBES | 4 | 89 | 0 | 665000€ | 7472€ |
2022-02-14 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 150 | 1160 | 989000€ | 6593€ |
2019-10-25 | 480 | CHE DU PUY | 3 | 46 | 438 | 90000€ | 1957€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2019-10-16 | 9086 | CHE DE LA CONSTANCE | 3 | 81 | 1242 | 500000€ | 6173€ |
2020-12-21 | 55 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 160 | 506 | 410000€ | 2563€ |
2021-01-14 | 10 | AV DES ALOES | 6 | 163 | 0 | 565000€ | 3466€ |
2021-02-16 | 43 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 124 | 500 | 850000€ | 6855€ |
2023-03-06 | 243 | CHE DES ARUMS | 3 | 51 | 395 | 450000€ | 8824€ |
2019-06-11 | 123 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 120 | 0 | 430000€ | 3583€ |
2021-02-23 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 182 | 214500€ | 2860€ |
2022-05-16 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 89 | 185400€ | 3090€ |
2022-08-01 | 9 | AV DES ALOES | 4 | 82 | 856 | 580000€ | 7073€ |
2022-09-02 | 18 | AV DE NICE | 4 | 112 | 889 | 840500€ | 7504€ |
2019-08-09 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 113 | 168600€ | 2810€ |
2023-02-24 | 167 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 100 | 827 | 610000€ | 6100€ |
2023-03-24 | 9419 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 189 | 500 | 1334700€ | 7062€ |
2021-12-31 | 9001 | ALL DES PHALENES | 6 | 280 | 676 | 1600000€ | 5714€ |
2022-12-12 | 701 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 318 | 956 | 166666€ | 524€ |
2019-09-19 | 19 | ALL DES PHALENES | 5 | 145 | 0 | 227500€ | 1569€ |
2021-11-08 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 75 | 292 | 143000€ | 1907€ |
2020-09-11 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 151 | 180800€ | 3013€ |
2021-10-15 | 50 | BD DU VAL CLARET | 2 | 42 | 345 | 426277€ | 10149€ |
2022-11-04 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 147 | 330000€ | 4400€ |
2022-02-28 | 32 | RUE BICON | 3 | 72 | 298 | 568000€ | 7889€ |
2020-10-01 | 348 | CHE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 132 | 0 | 608000€ | 4606€ |
2021-03-05 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 81 | 389 | 452220€ | 5583€ |
2021-08-26 | 50 | BD DU VAL CLARET | 4 | 102 | 318 | 493500€ | 4838€ |
2022-05-20 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 74 | 133 | 446000€ | 6027€ |
2021-09-17 | 792 | CHE DES RASTINES | 4 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2021-02-15 | 350 | AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON | 4 | 135 | 419 | 820000€ | 6074€ |
2021-08-26 | 10 | IMP DU VAL CLARET | 4 | 64 | 0 | 358500€ | 5602€ |
2021-03-29 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 199500€ | 2733€ |
2021-01-25 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 462 | 485000€ | 5389€ |
2022-12-23 | 30 | BD DU VAL CLARET | 4 | 100 | 623 | 430000€ | 4300€ |
2020-01-31 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 187000€ | 2562€ |
2020-04-10 | 48 | BD DU VAL CLARET | 3 | 45 | 258 | 229208€ | 5094€ |
2019-12-19 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 103 | 187000€ | 2493€ |
2022-03-28 | 730 | CHE DES RASTINES | 5 | 145 | 500 | 1115890€ | 7696€ |
2021-05-20 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 75 | 175 | 385000€ | 5133€ |
2021-12-15 | 366 | AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON | 5 | 150 | 434 | 870300€ | 5802€ |
2020-03-18 | 16 | IMP DES ARUMS | 4 | 112 | 568 | 457143€ | 4082€ |
2019-10-22 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 119 | 168600€ | 2810€ |